A Empresa


A MARTINELLI ASSESSORIA E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA, está devidamente registrada no Creci/SP sob o nº 3.151-J, estando constituída em sede própria desde 1972.

A MARTINELLI é conhecida especialmente pelo perfil altamente técnico e especializado, sendo dirigida por profissionais do direito com especialização em direito imobiliário e pós graduação em negócios imobiliários. A empresa atua nas áreas de compra, venda, locação, administração de bens, assessoria contratual e jurídica imobiliária e incorporação, inclusive lançamentos, para imóveis residenciais, comerciais e industriais.

A expertise adquirida através dos muitos anos de mercado imobiliário, aliada a alta capacitação de técnica de todo o corpo diretivo e comercial, se traduz em alta produtividade negocial, lastreada em clareza, profissionalismo e eficiência.

A MARTINELLI, poderá atendê-lo, seja qual for a sua necessidade e expectativa. A nossa experiência, fará de seu negócio, um negócio seguro e de sucesso.

Na Administração e Locação de imóveis:

1) Avaliação mercadológica;
2) Promoção através de placas, anúncios em jornais de grande circulação, sites, mala direta etc;
3) Levantamento cadastral dos interessados analisando aspectos financeiros e econômicos;
4) Contratos, adendos locatícios e renovações conforme legislação em vigor;
5) Vistoria no início da locação identificando o estado de conservação do imóvel;
6) Vistoria final a fim de averiguar o seu estado de conservação,solicitando os devidos reparos ao inquilino e propondo sugestões para a melhoria do imóvel;
7) Cobrança judicial e extrajudicial dos locatários e fiadores quando houver atraso nos pagamentos de aluguéis e encargos do imóvel;
8) Promoção de ações de despejo por falta de pagamento e as de cobrança de aluguéis.

Na Venda

1) Avaliação mercadológica;
2) Análise documental do imóvel e vendedor(es)(a);
3) Promoção através de placas, anúncios em jornais de grande circulação, sites, mala direta etc;
4) Contratos de Compra e Venda, Promessa de Compra e Venda e Cessões de Direito conforme legislação em vigor;
5) Acompanhamento e assessoria nos processos de financiamento bancário;
6) Acompanhamento e assessoria na escrituração e registro do imóvel.